Положение в городе.  Новая застройка квартала вписывается в существующий облик центра Белгорода. Застройка первой линии, выходящей на Свято-Троицкий бульвар малоэтажная. Это решение призвано сохранить масштаб исторического центра и самого бульвара. Кровли выходящих на бульвар зданий вальмовые, что так же подчеркивает приемственность новой застройки и ее органичность. Высотность зданий повышается к центру квартала, чтобы сделать менее заметными высокоэтажные здания.

Структура. Территория застройки делится на 4 лота. 2 из них выходят на Свято-Троицкий бульвар, 1 лот расположен вдоль ул. 50-ти летия Белогородской области. 4-й самый высокий расположен внутри квартала. Лоты разделяются посредством пешеходных связей. В их пересечении образуется небольшая внутриквартальная площадь. Пешеходная система связывает Свято-Троицкий бульвар с Проспектом Славы, ул. 50-ти летия Белогородской области с Проспектом Богдана Хмельницкого, а внутри квартала образуется комфортное общественное пространство.

Лот 1. Застройка лота отвечает существующей оси бульвара, сохраняя двор — курдонер. На бульвар выходят 5-ти этажные дома с вальмовыми кровлями и мансардами. Во втором ряду этажность повышается до 9 этажей.

Лот 2. На углу Свято-Троицкого бульвара и ул. 50-ти летия Белогородской области сохраняется 2-х этажный дом, как яркий пример исторической застройки Белгорода. В нем может располагаться бутик-отель или апартаменты. Застройка, выходящая на бульвар имеет высоту 4-5 этажей. Во втором ряду расположен дом переменной этажности — от 4-х до 9-ти — понижающийся к ул. 50-ти летия Белогородской области

Лот 3. Два дома вдоль ул. 50-ти летия Белогородской области, формой и масштабом отвечающие застройке улицы и обеспечивающие переход от высоты существующего современного дома до более низкой застройке Лота 2.

Лот 4. Лот высотной застройки, распологающийся в центре квартала. 4 корпуса формируют закрытый двор. В домах расположены квартиры с хорошими видами на центр города. Форма в плане со срезанными углами обеспечивают домам более динамичный вид, улучшеную инсоляцию и визуально облегчают масштаб зданий.

Общественное пространство. Проектируемые внутриквартальные пешеходные связи образуют единое общественное пространство, более тихое, чем на бульваре и окружающих улицах. В купе с локальными и закрытыми дворами, они создают свою комфортную территорию для жителей окружающих домов, а так же, уютное тихое городское пространство для жителей города.

Этажность. Застройка имеет этажность от 2-х до 20-ти этажей. Высотность растет к центру квартала. Выходя на красную линию она стремится поддержать существующие высоты по улицам.

Материалы. Дома выходящие на бульвар имеют облицовку светлым камнем и штукатурное покрытие. Это призвано визуально объединить новые здания с исторической застройкой. 2 линия застройки и дома внутри квартала облицованы кирпичем.