«Чаллы Яр»
Заказчик: ООО “Стройпроект”
Проект жилого района «Чаллы Яр» направлен на создание живой, разнообразной и комфортной городской среды в рамках утверждённого генерального плана. Задача архитекторов — сформировать узнаваемую идентичность территории и каждой её части: площади, набережной, бульвара и жилых улиц.
Основой концепции стал фасадный конструктор, учитывающий зонирование территории и характер пространств. Для каждой секции предусмотрено три варианта фасадного решения, различающихся по материалам, пластике и частоте ритмов. Это позволяет добиться визуального разнообразия при сохранении общей системы выразительных средств.
Проект предлагает два алгоритма разработки фасадов:
По функциональным зонам
Здесь фасады отражают характер среды — от спокойных образов переулков до динамики бульваров и насыщенного «водного партера». Выделены типологии: зона бульваров, зона переулков, периферийный фасад, «водный партер» и, опционально, «бульвар-озеро».
По зонам активности
Алгоритм работает как «инфракрасная карта»: от зелёных, спокойных зон к насыщенным красным — пространствам активного городского трафика. Частота смены материалов и рисунка фасада растёт вместе с интенсивностью движения, создавая эффект визуального ритма и динамики.
Базовый тон и текстура фасадов объединяют все участки, а переход от спокойных к активным зонам выражается через смену фактур и деталировки. При этом конструктор позволяет комбинировать материалы и элементы оформления, обеспечивая до 64 возможных фасадных комбинаций.
Важным элементом проектного подхода стало создание «дворов без машин»: парковка организована по периметру кварталов вдоль улично-дорожной сети. Это решение освобождает внутренние дворы, повышает качество среды и комфорт проживания, формируя пространство общения и безопасной игры для жителей.
