Грузовой двор Митьково: 2024 год
Площадь территории разработки 10,57га
Площадь участков жилой застройки 2,57га
Площадь участков объектов социальной инфраструктуры (ДОО, СОШ) 1,61га
Площадь участков нежилой (коммерческой) застройки 0,77га
Площадь участков территорий общего пользования 5,62га
Площадь застройки 23,017 тыс.кв.м
Застроенность территории 21,7%
Площадь территории разработки 10.57га
СПП застройки ГНС, всего 381,18 тыс.кв.м,
в том числе:
Жилая застройка 269,6 тыс.кв.м
Нежилая застройка 111,58 тыс.кв.м
в том числе:
Социальная инфраструктура (ДОО, СОШ) 14,82тыс.кв.м
Коммерческая застройка 96,76 тыс.кв.м
Общая площадь подземной части 88,27 тыс.кв.м
Население 5235чел.
Количество машиномест 2 138шт.
Проект «Грузовой двор Митьково» разработан как конкурсная концепция развития территории вдоль железной дороги. Вытянутая форма участка определила логику застройки и характер восприятия комплекса. Линейная структура позволяет видеть проект как единый высотный город, читаемый с МЦД и Третьего транспортного кольца.
Внутри формируется бульвар-коммуникация — главная ось, соединяющая разные функциональные зоны и объединяющая территорию в единую городскую ткань. Линейный характер пространства дополняется разновысотной застройкой с выразительными акцентами, формирующими силуэт и создающими эффект градостроительной скульптуры.
Архитектурная сценография строится на контрасте высоких башен и малоэтажного «нижнего города». Низкая застройка обращена к променаду вдоль железной дороги и внутреннему бульвару, где создаются разные уровни восприятия: сомасштабное человеку пространство и визуально проницаемая высотная композиция.
Бульвар спроектирован с плавным градиентом активности: от насыщенных общественных зон у деловой части до более спокойной жилой среды. Территории школы и детского сада примыкают к бульвару, формируя единое зелёное пространство, где соединяются архитектура, инфраструктура и городская жизнь.
