Формирование застройки согласно принципам «компактного города»

— концентрация обслуживающих функций + mixed use

— плотная городская застройка, как инструмент интенсивного использования территории

— создание связанной сети активных социальных пространств и пространств сообществ

— интеграция обслуживающих и бытовых функций в структуру кварталов

— внедрение идеологии «креативного со-существования». Использование типологии малогабаритного жилья для участников технологических стартапов, временных R&D-резидентов, стимулирование возникновения локальных очагов взаимодействия на базе коливингов и креативных сообществ.

— использование средств перемещения, основанных на использовании чистой энергии

— гибкость пространственных и планировочных решений для более удобной и менее ресурсоемкой смены функционального назначения в рамках квартала

— внедрение технологических решений для достижения “нулевого энергобаланса” (гелиоколлекторы, солнечные батареи, эффективные решения по теплоизоляции и рекуперации воздуха)

— активное озеленение – приватные протранства для резидентов, а также инструмент повышения энергоэффективности (вертикальное озеленение, зеленые кровли)

— использование решений, устойчивых к экстремальным природым условиям (землетрясения, тайфуны, низкие температуры) (ветрозащита – ламели, каркасные конструкции этажей (сейсмоустойчивость)

— единая система мониторинга и распределения энергоресурсов, утилизации отходов,

— увеличение плотности застройки без потери качества городской среды.

— создание пространств сообществ, точек взаимодействия различных социальных и профессиональных групп

— процент нежилых функций, согласно нормативам, ДОМ.РФ не ниже 40%

ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ РЕШЕНИЯ:

Формирование застройки согласно принципам «компактного города»

— концентрация обслуживающих функций + mixed use. Внутри кварталов достигнуто максимальное смешение функций

— плотная городская застройка, как инструмент интенсивного использования территории

— создание связанной сети активных социальных пространств и пространств сообществ. Разделение территории кварталов на общественное, полу-приватное и приватное

— интеграция обслуживающих и бытовых функций в структуру кварталов

— использование средств перемещения, основанных на использовании чистой энергии

— отказ от личного транспорта в пользу экологически чистого общестенного транспорта и велодвижения. Что позволяет снизить количество парковок и создать более плотную и разветвленную систему общественных пространств

ТИПОЛОГИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ:

— внедрение идеологии «креативного со-существования». Использование типологии малогабаритного жилья для участников технологических стартапов, временных R&D-резидентов, стимулирование возникновения локальных очагов взаимодействия на базе коливингов и креативных сообществ.

— Живой город: гибкость пространственных и планировочных решений для более удобной и менее ресурсоемкой смены функционального назначения в рамках квартала

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ:

— внедрение технологических решений для достижения “нулевого энергобаланса”: гелиоколлекторы, солнечные батареи, эффективные решения по теплоизоляции и рекуперации воздуха

— активное озеленение как прием для создания приватных пространства для резидентов, а также инструмент повышения энергоэффективности. Для этого используются как вертикальное озеленение фасадов так и зеленые кровли.

— использование решений, устойчивых к экстремальным природым условиям таким как землетрясения, тайфуны, низкие температуры:

 — ветрозащита: ламели, располагаемые на террасах и открытых балконах

 — сейсмоустойчивость: каркасные конструкции этажей, шарнирные крепления опор, бетонные стилобаты

— единая система мониторинга и распределения энергоресурсов, утилизации отходов