Проектируемое здание располагается на участке, граниченным с одной стороны полисадникм, с другой — гаражным кооперативом, с третьей — Улицей Тарусская. Примыкает участок к территории паркинга Торгового центра.

Проектируемое здание имеет прямоугольную форму. Главный фасад и вход выходят на паковку ТЦ. Это основной адрес здания и наиболее активная зона. Загрузка осуществляется с Тарусской улицы с примыкающей к ней торца здания. Задний фасад, граничущий с гаражным кооперативом — в сновном глухой. Фасад выходящий на небольшой сад — “открытый”. Имеет панорамное остекление. В теплое время года преобразуется в летнюю террассу.

Проектируемое здание является двухэтажным. На первом этаже располагаются коммерческие площади, имеющие вход с улицы, загрузка с грузовым лифтом, хозяйствено-технический блок, ИТП и вход на второй этаж. Второй этаж состоит из коммерческих площадей со входами из атриума, администравной зоны, хозяйственно-технического блока. Первый и второй этажи связывают пассажирский лифт и лестница. Так же, второй этаж с уровнем земли связывает эвакуационная лестница.

Проектируемое здание имеет минималистичный и лаконичный дизайн. Первый этаж обладает большим процентом остекления и демонстрирует максимальную открытость здания в сторону города и человека. Второй этаж так же имеет светопрозрачный контур с трех сторон, но со стороны Тарусской улица и паркинга снаружи облицован вертикальными ламелями, для создания более цельной формы. со стороны гаражей фасад второго этажа преимущественно глухой. Окна располагаются только в административной зоне. Для создания динамичного, стремительного и легкого образа здания, проектируется фальш-фасад из перфорированных металлических панелей. Это некий воздушный занавес, акцентирующий главный вход и угол, выходящий на Тарусскую улицу. Этот фасад придает утилитарному зданию острую и динамичную эстетику. Сам “занавес” состоит из волнообразных металлических сегментов и создает эффект шевелящегося на ветру и переливающегося на солнце покрова.

Проектируемое здание может стать небольшим, но ярким и узнаваемым объектом. Запоминающийся образ дает пректируемому зданию потенциал стать как успешным объектом торговли, так и узнаваемой частью разношерстной застройки района Ясенево.